ЕСКО-проєкти дають до 25% річних, але вимога батареї подовжує окупність до 5–6 років

Коротко

За енергосервісним контрактом приватний інвестор власним коштом будує СЕС або інше енергоефективне обладнання на комунальному чи державному об’єкті, а потім отримує частину досягнутої економії. Замовник не фінансує будівництво, а купує енергію дешевше за поточне постачання з мережі. Олександр Бондаренко оцінює кількість реалізованих в Україні ЕСКО-проєктів приблизно у 250–300 за потенціалу близько 6 000 придатних об’єктів. За відбору понад 95% виробітку та знижки 15–20% від мережевої ціни сонячний проєкт може давати 20–25% річних у гривні й окупатися приблизно за чотири роки.

Основне обмеження — після завершення договору, зазвичай через 10–12 років, обладнання безоплатно переходить замовнику, тому актив не має залишкової вартості для інвестора. Це знижує готовність банків фінансувати проєкт і посилює залежність від стабільних платежів протягом дії контракту. Запит замовника на чотиригодинну батарею може збільшити капітальні витрати на 50–100%, не підвищуючи ціну проданої електроенергії. За оцінкою автора, це подовжує окупність приблизно до 5–6 років. Додаткові ризики — відтермінування платежів до трьох місяців, підготовка тендера протягом 3–8 місяців і втрата проєкту, якщо громада отримає кредит або грант після виконаної інвестором підготовчої роботи.

Ключові висновки

• Висока заявлена дохідність ЕСКО виникає за повного денного споживання сонячного виробітку; батарея, довгі строки оплати й передавання активу замовнику можуть суттєво змінити економіку навіть без зниження тарифної економії.